Tagi: , , , , ,

Jak najmniej stracić na Polskim Ładzie, prowadząc jednoosobową działalność gospodarczą?

Wejście w życie tzw. Polskiego Ładu zmusiło większość przedsiębiorców do przemyślenia formy prowadzonej działalności gospodarczej i poszukiwania sposobów na optymalizację podatkową. Czy istnieje jeden uniwersalny sposób na minimalizację skutków wprowadzonych do polskiego systemu podatkowego?

Tagi: , ,

Co zmienia ustawa deweloperska? Najważniejsze zmiany z punktu widzenia dewelopera

Dotychczas obowiązująca ustawa deweloperska z 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ustanowiła ochronę praw nabywców nieruchomości z rynku pierwotnego. Wprowadzenie tej regulacji było odpowiedzią na negatywne wydarzenia na rynku nieruchomości w latach poprzedzających jej uchwalenie.

Tagi: ,

Różna wartość nieruchomości, czyli kilka słów o tym że ta sama nieruchomość może mieć różne ceny w zależności od zastosowanej metody wyceny

Dyskryminacja cenowa to sytuacja, gdy dwie różne osoby płacą dwie zupełnie inne ceny za to samo dobro, jak ma to miejsce w przypadku zakupu biletu komunikacji miejskiej przez studenta i osobę nieposiadającą tego statusu. A jak to wygląda w przypadku rynku nieruchomości? Dowiedz się o tym dlaczego wartość nieruchomości może się różnić.

Tagi: ,

Wycena wycenie nierówna – behawioralne czynniki w procesie szacowania nieruchomości. Czyli dlaczego Fundusz Hipoteczny Yanok weryfikuje wyceny rzeczoznawców własnymi narzędziami statystycznymi.

Brytyjskie standardy wyceny nieruchomości jasno wskazują, że wycena nie jest faktem lecz oszacowaniem. Oznacza to zatem, że dwóch różnych rzeczoznawców może zupełnie inaczej wycenić tę samą nieruchomość. Niektóre aspekty podejmowane w tym procesie zależą bowiem od subiektywnych ocen.

Tagi: , , , ,

Przewłaszczenie na zabezpieczenie – dlaczego powinniśmy tego unikać?

Przewłaszczenie na zabezpieczenie to dosyć dziwna konstrukcja prawna łącząca w sobie zabezpieczenie wierzytelności i przeniesienie własności rzeczy ruchomej. Może być stosowana zarówno przez osoby fizyczne, jak i prawne, ale jej niedoprecyzowanie w polskich przepisach sprawia, że nie jest rozwiązaniem popularnym.

Tagi: ,

Dokumenty planistyczne w Polsce

Nabywając działkę gruntu każdy z nas ma zaplanowaną koncepcję jak ją zagospodarować, aby zaspokoić swoje potrzeby. Okazuje się jednak, że pomimo uzyskania pełnej własności nieruchomości, nie możemy urządzić jej w zupełnie dowolny sposób. Planowane czynności muszą wpisywać się w kanon rozwiązań proponowanych przez ustawodawcę.

Tagi: , ,

Hipoteka – 10 rzeczy, które warto o niej wiedzieć

Hipoteka jest w nowoczesnej branży mieszkaniowej słowem – kluczem. Praktycznie każdy dorosły człowiek wie, że oznacza ona zadłużenie nieruchomości, a dla wielu osób także jedyną szansę by zakupić własne mieszkanie. Więcej szczegółów poznaje się przeważnie dopiero starając się o kredyt hipoteczny. Warto jednak o kilku sprawach wiedzieć już wcześniej.