Prospekt informacyjny stanowi immanentny element umowy deweloperskiej i nie może być w żadnym punkcie z nią sprzeczny. Zgodnie z art. 17 ustawy deweloperskiej sprzedający ma obowiązek sporządzić prospekt oraz udostępnić go każdej zainteresowanej osobie, w tym potencjalnemu kupującemu.
Artykuły z kategorii: deweloperzy
Odpowiedzialność dewelopera za wady lokalu a nowa ustawa deweloperska
Jednym z najbardziej newralgicznych oraz stresujących aspektów nabycia nieruchomości od dewelopera jest kwestia ewentualnych wad fizycznych lokalu lub budynku. Co, jeśli odkryjemy, że ściany są nierówne, kanalizacja jest niedrożna, a w gniazdkach brakuje napięcia?
„Lex deweloper” obowiązuje już trzy lata i… nie działa? Konsekwencje specustawy mieszkaniowej
W dniu 22 sierpnia 2018 r. weszła w życie ustawa o ułatwianiu w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, potocznie nazywana „lex deweloper”. Głównym założeniem tej specustawy mieszkaniowej było ograniczenie barier administracyjno-prawnych w zakresie budowy mieszkań dla osób należących do grup społecznych o umiarkowanych dochodach. Jak to wpłynęło na rynek nieruchomości?
Co zmienia ustawa deweloperska? Najważniejsze zmiany z punktu widzenia dewelopera
Dotychczas obowiązująca ustawa deweloperska z 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ustanowiła ochronę praw nabywców nieruchomości z rynku pierwotnego. Wprowadzenie tej regulacji było odpowiedzią na negatywne wydarzenia na rynku nieruchomości w latach poprzedzających jej uchwalenie.