Tagi: ,

Różna wartość nieruchomości, czyli kilka słów o tym że ta sama nieruchomość może mieć różne ceny w zależności od zastosowanej metody wyceny

Dyskryminacja cenowa to sytuacja, gdy dwie różne osoby płacą dwie zupełnie inne ceny za to samo dobro, jak ma to miejsce w przypadku zakupu biletu komunikacji miejskiej przez studenta i osobę nieposiadającą tego statusu. A jak to wygląda w przypadku rynku nieruchomości? Dowiedz się o tym dlaczego wartość nieruchomości może się różnić.

Tagi: ,

Wycena wycenie nierówna – behawioralne czynniki w procesie szacowania nieruchomości. Czyli dlaczego Fundusz Hipoteczny Yanok weryfikuje wyceny rzeczoznawców własnymi narzędziami statystycznymi.

Brytyjskie standardy wyceny nieruchomości jasno wskazują, że wycena nie jest faktem lecz oszacowaniem. Oznacza to zatem, że dwóch różnych rzeczoznawców może zupełnie inaczej wycenić tę samą nieruchomość. Niektóre aspekty podejmowane w tym procesie zależą bowiem od subiektywnych ocen.

Tagi: , , , ,

Przewłaszczenie na zabezpieczenie – dlaczego powinniśmy tego unikać?

Przewłaszczenie na zabezpieczenie to dosyć dziwna konstrukcja prawna łącząca w sobie zabezpieczenie wierzytelności i przeniesienie własności rzeczy ruchomej. Może być stosowana zarówno przez osoby fizyczne, jak i prawne, ale jej niedoprecyzowanie w polskich przepisach sprawia, że nie jest rozwiązaniem popularnym.

Tagi: ,

Dokumenty planistyczne w Polsce

Nabywając działkę gruntu każdy z nas ma zaplanowaną koncepcję jak ją zagospodarować, aby zaspokoić swoje potrzeby. Okazuje się jednak, że pomimo uzyskania pełnej własności nieruchomości, nie możemy urządzić jej w zupełnie dowolny sposób. Planowane czynności muszą wpisywać się w kanon rozwiązań proponowanych przez ustawodawcę.

Tagi: , ,

Hipoteka – 10 rzeczy, które warto o niej wiedzieć

Hipoteka jest w nowoczesnej branży mieszkaniowej słowem – kluczem. Praktycznie każdy dorosły człowiek wie, że oznacza ona zadłużenie nieruchomości, a dla wielu osób także jedyną szansę by zakupić własne mieszkanie. Więcej szczegółów poznaje się przeważnie dopiero starając się o kredyt hipoteczny. Warto jednak o kilku sprawach wiedzieć już wcześniej.

Tagi: , ,

Rolnik indywidualny szuka nabywcy gruntu

Rolnictwo jest jednym z trzech podstawowych działów gospodarki każdego kraju. Jego procentowy udział w tworzeniu PKB jest największy w krajach słabo rozwiniętych. Każde państwo jednak powinno dla wewnętrznego bezpieczeństwa żywnościowego, zwiększenia możliwości wymiany handlowej oraz dla właściwego zagospodarowania regionów urodzajnych zadbać o odpowiednią gospodarkę terenami rolnymi. W Polsce obrót gruntami rolnymi reguluje Ustawa o kształtowaniu […]

Tagi: ,

Księga Wieczysta – czym jest i co zawiera?

Księga wieczysta jest podstawowym dokumentem potwierdzającym własność nieruchomości. Mimo iż w dalszym ciągu nie wszystkie nieruchomości w Polsce mają założone księgi wieczyste, Rejestr Ksiąg Wieczystych jest pierwszym źródłem informacji, z którego warto skorzystać planując zakup domu czy hali przemysłowej, czy też jakiejkolwiek innej nieruchomości.